不動産のビッグ

↑↑↑
上に戻る

部屋探し・引越しマニュアル

進学・就職でのお部屋探しやお引越しのノウハウ・マニュアルをご紹介します

お部屋探しSTART

どんな部屋に住みたいか考えよう

どんな部屋に住みたいか考えよう
どんな部屋に住みたいか考えよう
部屋探しを始めるには、まず、自分の生活にあった条件を考えることから始まります。
好み・こだわり、全ての希望をかなえていくと家賃もどんどん高額な物件に・・・。
そこで、必要な条件を絞り込んだり、希望条件の優先順位を決めておくと、お部屋探しがグンと分かりやすくなります。

進学・就職でのお引越しの場合は、まず、通勤通学方法と所要時間を考えると条件を決めやすくなります。
家賃等の予算も家族の方と話し合って決定してください。
一般的な家賃の目安は社会人だと収入の3分の1以下。
学生さんは2〜5万円くらい。
ライフスタイルから無理のない予算で計画しましょう。

希望条件の決め方

希望条件の決め方
希望条件の決め方
≪予算≫
家賃、管理費等の月額合計額を決めましょう。
≪地域≫
通勤・通学の方法と所要時間の目安を設定しましょう。
≪間取り≫
家具の配置や生活に必要な広さをイメージしましょう。
≪設備≫
オートロック・エレベーター・バルコニー等、「必ずほしい」「あれば嬉しい」「なくてもいい」に振り分けるとイメージしやすいです。
≪階数≫
女性は2階以上を好む傾向があります。上階に行くほど家賃が高くなりますので、階数を気にしない方は低層階がオススメ。
≪新しさ≫
年数が経っていても構造や内装で古さが気にならないお部屋もあります。予算に余裕のある方は新築もいいですね♪

ビッグにアクセス

お店に問い合わせてみよう

お店に問い合わせてみよう
お店に問い合わせてみよう
住みたい場所や通勤通学先、家賃帯などの条件が決まったら、ビッグのお店に問い合わせてみてください。
条件がまだ決まっていなくても、お店のスタッフと話してみたら条件決めの手がかりができますよ!
気になる物件の空き状況や、いつごろ下見に行けばいいか相談してみましょう。

毎年12〜1月は大変多くの新入生・新社会人さんがお部屋を探しているため、オススメ物件が、あっ!と言う間に物件が無くなってしまいます。
早めにお部屋探しをスタートするのが、いい物件に出会えるコツ!
早い地区では10月頃から新年度の募集を開始します。
もちろん家賃は春から発生!
進路が決まったらすぐにビッグのお店に相談をしてみましょう!

ビッグのお店に行ってみよう

問合せをしたビッグのお店で、実際に物件の資料を見せてもらいます。
問い合わせた物件だけでなく、ご希望の条件とご来店時の空室状況から、本誌やインターネットに掲載されていない物件も紹介してもらえます。
その中で、特に気になるお部屋をスタッフに知らせてください。

ご来店時に希望条件を再度お伺いします。
予約時に伝え忘れたこともご遠慮なくスタッフに言ってくださいね!
不動産資料の中で分からないことがあれば、どんどん聞いてください。
ご来店時には地図なども使ってご説明しますので、学校や駅、スーパーなど、日頃利用したい施設の位置も確認しましょう。

お部屋の申込みと契約

下見をして申込みをしよう

気になるお部屋を実際に下見します。
間取や広さ、日当たり、周辺の雰囲気のほか、家具の配置をイメージしながら間口の広さなどをチェックしましょう。
お部屋が気に入ったら申し込みをします。
申込書を記入したら、契約にかかる費用明細と提出書類の確認をして、「重要事項説明」を受け、申込金を支払います。

不動産の契約では、普段聞きなれない言葉が多く登場します。
費用のことや、契約の説明時にはわからないことは都度聞いてください。
また、説明にないことでも「こんな場合はどうなるの?」など、疑問に思ったことは何でも聞いてくださいね!

契約手続きをしよう

契約手続きをしよう
契約手続きをしよう
申し込みの後、貸主(管理会社)の審査(電話確認程度)があります。
審査が通ると一週間ほどで契約書類がご自宅に届きます。
内容をよく読んで、記入・捺印をします。
提出が必要な書類の一覧も同封されているので、再度確認をして書類をそろえましょう。

お送りする書類は重要な書類ですので、万が一到着が遅い場合は申し込み店にお問合せ下さい。
また、申し込み時に契約の内容をご説明しますが、書類到着後も再度契約内容をご確認ください。
内容にご納得いただいた上で、必要箇所にご記入・ご捺印下さい。
記入内容が分かりにくい場合は、お店のスタッフに聞いてください。
また、保証人様のご捺印は一般的に「実印(印鑑証明の印鑑)」となっておりますので、捺印時にはあらためてご確認をお願いします。

引越し前のお手続き

契約手続きが終わったら

契約手続きが終わったら
契約手続きが終わったら
引越し日に合わせて荷造りやガス会社への連絡、遠隔地用の健康保険の手続きも忘れずにしましょう。

引越し日までのわからないことは、いつでもスタッフにご相談下さい。
お引越し業者やライフラインの申し込み、提携業者のご紹介も可能(割引アリ♪)ですので、お気軽にお問合せ下さい。
事前にインテリア品を準備されたい方はお気軽にスタッフへ!
図面に寸法を書き込んで、メール・FAX・郵送いたします。
※空室予定や新築は計れない場合もありますので、ご了承下さい。

新居へのお引越し

 
 
鍵のお引渡しは、原則ビッグのお店でのお渡しとなります。
紛失などの事故を防ぐためにも、鍵の郵送は行って下りませんので、あらかじめご了承下さい。
その他、現地でのお引渡しについては、時期によりお受けできない場合もありますので、事前にご相談下さい。
ご契約者様からの連絡などにより、代理の方の鍵お受け取りには、代理人様のご本人確認が可能な書類の提示をお願いしております。

祝★ひとりだち!

新生活スタート

新生活スタート
新生活スタート
引っ越しも無事に終えたらいよいよ新生活のスタートです。環境、勉強、お仕事、サークル活動、そして料理など・・・
とにかく新しいことだらけ!でも

ひとり暮らしってすごく楽しい♪
新しい仲間もいっぱい♪

新生活を思いっきりエンジョイしてください!

新入生フォーム

ご来店予約

ご希望の日にちをクリックして、
来店日時を予約できます

2017年12月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
2018年1月
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31